Стоимость ремонта квартиры

Каждого человека, решившегося на ремонт того или иного помещения, интересует в первую очередь его стоимость. Для того чтобы её определить, чаще всего обращаются к газетам и журналам рекламного типа. После выбора нескольких подходящих вариантов, наступает следующая стадия – исследования. Вы всячески пытаетесь узнать хотя бы примерную стоимость ремонта квартиры. Однако вскоре понимаете, что получить подобную информацию нелегко. Цены на каждый отдельный вид ремонтных работ различны. И могут меняться в зависимости от используемых материалов. Многие же агентства просто не могут предоставить клиенту всей информации по стоимости расходных и отделочных материалов.
Ещё один способ, к которому Вы, наверняка, решите прибегнуть – это поспрашивать друзей, знакомых, которые уже занимались вопросами ремонта. Но здесь Вы столкнетесь с тем, что у каждого есть своя точка зрения.

Существует довольно простая схема оценки ремонта помещения, которую мы Вам и хотим предложить.

Во-первых, стоит отметить, что ремонт квартир нужно делать качественно и с использованием высококачественных материалов. Это может обойтись немного дороже, чем ремонт с самыми дешевыми материалами, но помещение после этого ещё долго не будет нуждаться в ремонте. 
 
Во-вторых, не стоит забывать о помощи профессионалов, занимающихся дизайном квартир. Обратитесь к дизайнеру или архитектору, вместе с которым Вы сможете продумать дизайн интерьера по окончанию ремонта. Он подскажет, какая мебель, и какие материалы лучше всего подойдут для Вашего дома, квартиры и т. д. После всех этих действий Вам будет намного легче провести оценку стоимости необходимых строительных материалов и самих ремонтных работ.
 
Человеку, который со строительными работами не сталкивался, мало о чём скажут установленные расценки на ремонтные работы. Ниже мы предлагаем Вашему вниманию примерные расчеты по стоимости строительных материалов и работ, которые взяты из нашего опыта работы. 

1. Стоимость ремонта в соотношении с возрастом и типом дома

Стоимость работы может отличаться в зависимости от возраста и типа дома. Немаловажное значение имеет и вид отделки квартиры или её перепланировка. По стоимости работ выделяют несколько видов. В этом разделе мы расскажем о всех, за исключением эксклюзивных (пилястры, арки, колонны, сложные конструкции сделанные по отдельным чертежам и т. д.).
Для каждого проекта составляется своя смета с учетом всех работ. Мы работаем отдельно с каждым клиентом и стараемся добиться компромисса в спорных вопросах. На выполнение больших объемов работ предоставляется скидка. Она обсуждается во время составления сметы. 
  • ремонт старых домов с деревянными перекрытиями обойдется в 250-370 $ за кв. м.
  • старых домов с ж/б перекрытием – в 220-350 $ за кв. м.
  • новых монолитных, панельных и кирпичных домов – в 280-350 $ за кв. м.

2. Цена на расходные материалы

Под расходными материалами понимают те материалы, которые используются на подготовительном этапе работы и как основа для финишной отделки. К ним относят клеи, грунтовки, шпаклевки, сухие смеси, гвозди, трубы, автоматы защиты, краны, провода и др.
Цена расходных материалов во многом обуславливается типом и возрастом дома, видом отделки. Все используемые нашей фирмой материалы – самого высокого качества. Даже самый требовательный заказчик останется доволен выбором. 
  • цена расходных материалов для ремонта старых домов деревянным перекрытием составит 200-260 $ за кв. м.
  • для старых домов с ж/б перекрытием – 160-230 $ за кв. м.
  • для новых монолитных, панельных и кирпичных домов – 150-220 $ за кв. м. 
Для офисных помещений стоимость каждого этапа увеличивается на 15-20 $ за кв. м. из-за большего числа электромонтажных работ.

3. Цена на отделочные материалы

Под отделочными материалами понимаются те материалы, которые используются для финишной отделки стен (обои, краски, декоративные панели и покрытия и т. д.), потолков (краска, декоративные панели, натяжные потолки и т. д.), полов (линолеум, паркет, плитка и т. д.). Сюда также относят сантехнические приборы, электророзетки, выключатели, двери и др.
 
Зачастую общая стоимость отделочных материалов соотносится с Вашими финансовыми возможностями, тип и возраст дома здесь не имеет значения. Однако есть разделение цены отделочных материалов по классам ремонта.
 
Дальше мы остановимся только на тех материалах, в качестве которых мы уверены, и которые можем рекомендовать.
  • Минимальная стоимость отделочных материалов составит 125 $ за кв. м. Вот что сюда войдет: двери (не дороже 350 $ за шт.), ванна (300-350 $), умывальник (150 $), унитаз (300 $), плитка керамическая (35 $ за кв. м.), обои (20 $ рулон), краска (10$ за кв. м), выключатели и электророзетки (5 $ за шт.), ламинат (не более 20$ за кв. м.,). Кондиционер в эту сумму не входит.
     
  • Оптимальный ценовой вариант – 200 $ за кв. м. На эту сумму Вы можете купить двери (500 $ за шт.), ванну (700 $), умывальник (450 $), унитаз (400 $), плитку керамическую (55-65 $ за кв. м.), выключатели и электророзетки (6 $ за шт.), обои (45 $ за рулон), паркет (70 $ за кв. м.)
     
  • Далее формально границ нет. Вы можете выбирать подходящий именно для Вашего случая вариант. Главное помните, что нельзя комбинировать стильную дорогую ванну с керамической плиткой за 20 $ кв. м.
     
  • Все без исключения материалы, которые Вы используете, должны сочетаться не только по стилю, но ещё и качеству, и ценовой категории. Если Вы, например, установите для себя ценовой порог в 300 $ за кв. м., то это позволит Вам приобрести материалы одного класса.
Определившись по всем перечисленным пунктам, Вы узнаете окончательную сумму, которая понадобится для ремонта. В том случае, если при расчетах не было проекта, то их точность будет составлять 20-30 % от общей стоимости. В том случае, если есть дизайн проект интерьера, то расчеты будут сделаны с точностью до 5 %.